1982〜1992年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市南区
45.1万円/㎡
前年比+0.7%
ヴィラコヤス弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 64.9㎡の場合
相場
3,056万円
47.1万円/㎡
1,444
2,519
3,594
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,594万円
38.8万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ヴィラコヤス弐番館
3,199万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 49.3万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,599万円 | 55.5万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/24 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,099万円 | 39.0万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/30 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市南区では0.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
南浦和センチュリーマンション
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
グランシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
浦和白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
興栄マンションしらはた
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造